Andrahandsuthyrning
För att få hyra ut din lägenhet i andra hand måste du först få ett godkännande av styrelsen. Detta gäller oavsett hur kort tid andrahandsuthyrningen är.
Andrahandsuthyrning
Föreningen beviljar andrahandsuthyrning, normalt med ett år i taget och max två år utom vid studier eller sjukdom då intyg kan ge längre uthyrningstid. Även för uthyrning inom maxtid krävs intyg för studier och arbete på annan ort.
Andrahandsuthyrning beviljas för:
Studier eller arbete på annan ort
Sjukdom som kräver vistelse på sjukhus eller annan vårdinrättning
Militärtjänstgöring
Prova sammanboende (max 1 år)
Om styrelsen inte beviljar andrahandsuthyrning kan medlemmen få sitt ärende provat av Hyresnämnden i Stockholms län, men vår målsättning är att bevilja de skäl som även Hyresnämnden beviljar.
Från och med den 1 april 2022 kommer föreningen att ta ut en avgift, 10 procent av prisbasbeloppet (2023 = 53 500 kr), vid andrahands- och korttidsuthyrning av lägenheter. Detta för att täcka de administrativa kostnader sådana medför. Att hyra ut sin lägenhet i ett helt år kostar således 5 350 kronor, ett halvår 2 675 kronor etc.
Du ansöker om andrahandsuthyrning genom att logga in på Nabos portal. Se instruktioner för hur du går tillväga här. Glöm inte att bifoga hyresavtalet i ärendet.
I nuläget accepterar inte portalen ansökningar som är kortare än 3 månader. Önskar du hyra ut en kortare period än 3 månader (men längre än 14 dagar) så fyll i en datumperiod som motsvarar 3 månader, men specificera de exakta datumen i fritextfältet.
OBSERVERA att vi enbart tar emot ansökningar om andrahandsuthyrningar genom Nabos portal.
Korttidsuthyrning
Med korttidsuthyrning avses hos BRF Tellusborg andrahandsuthyrning av lägenhet på 14 dagar eller kortare.
Läs mer i Riktlinjer/policy för korttidsuthyrning.
Tänk på att det inte är tillåtet att erbjuda tillgång till gym, relax och tvättstuga.
Otillåten andrahandsupplåtelse kan utgöra grund för förverkande av bostadsrätten.
Gör din anmälan om korttidsuthyrning här.
Uthyrning till filminspelningar
Uthyrning av lägenhet till filminspelningar räknas som korttidsuthyrning och ska därför anmälas likt ovan. Av hänsyn till samtliga medlemmar är filminspelningar inte tillåtna på våra gårdar.
Om filmproduktionsbolaget vill hyra festlokalen i samband med filminspelningen måste bolaget kontakta styrelsen för bokning och kontraktsskrivning.